Коммерческая недвижимость. Аренда и продажа: офисы и склады, производственные помещенияЗалогом успеха любого дела является не только качество предоставляемых услуг и производимой продукции, но и место расположения офиса. Согласитесь, если вам нужно принимать клиентов или гостей, очень важно, чтобы расположение офиса благоприятствовало удобному подъезду на машине или на общественном транспорте. Да и сотрудникам компании будет приятно и удобно работать, если они смогут комфортно добираться до своего рабочего места. Строительство гостиниц имеет свои особенности, и учитывать их надо еще на этапе проектирования. В частности необходимо чтобы: Нюансы постройки гостиничных комплексов проявляются не только в процессе возведения сооружения, но и на самом начальном этапе составления проектной документации и технического задания. Разработчикам необходимо учесть целый ряд всевозможных аспектов, начиная от архитектурной концепции района, в котором запланирована постройка отеля, заканчивая особым расположением помещений различного предназначения. Раньше, когда кому-то нужно было найти для аренды жилую или коммерческую собственность в вполне конкретном районе или местности, приходилось искать в ворохе объявлений то единственное, которое может подойти нужным запросам. Времени на это уходило множество, а результат, как правило, не всегда радовал. На сегодняшний день по причине резкого удорожания аренды офисных помещений, относящихся к классу А, отечественные и зарубежные бизнесмены все чаще останавливают свой выбор на офисах класса В. На само деле этот класс не будет ничем существенно отличаться от класса А. То есть, по всем имеющимся параметрам он нисколько не хуже, а вот его стоимость на порядок ниже. Для тех, кто только начинает развивать свой бизнес и тех, кто имеет стабильный бизнес, но хочет его расширить становится актуальным вопрос использования нежилой недвижимости (складских помещений). Приобретение в полную собственность помещений для оснащения складов, оборудования мастерских или гаражей для спецтехники требует больших капиталовложений и обычно доступно лишь компаниям, бизнес которых стабилизировался. Приобретение квартиры - это особо важное событий в жизни, потому ошибка в представленном вопросе абсолютно недопустима. Сейчас, приобрести квартиру проще, нежели ее продать. Если существует необходимость срочно снять квартиру, то целесообразно будет обратиться за помощью в агентство недвижимости и воспользоваться услугами профессиональных риелторов. Но при этом стоит помнить, что многие риелторы недобросовестно относятся к возложенным на них задачам и просто выкачивают деньги из своих клиентов, при этом ничего не делая в направлении поиска необходимого человеку жилья. Поэтому выбирать необходимую компанию по недвижимости нужно основываясь на положительных отзывах и благодарных комментариях от клиентов данного агентства. Аренда или покупка офиса – очень серьезный вопрос, решение которого может существенно повлиять на успех и развитие вашей компании. Многие при этом руководствуются ценовой политикой, но такой подход в корне неверен. Любой начинающий бизнесмен задумывается, как развивать собственное дело, с кем сотрудничать, к кому обратится за советом. Но лишь задумавшись об этом они моментально начинают искать выход и собственно решение возникшей проблемы. Одной из важнейших проблем является потребность в аренде офиса. В данной статье постараемся дать ответ на данный вопрос. Коммерческая недвижимость позволяет развиваться множеству прогрессивных компаний, офисы которых располагаются в различных городах мира. После строительства новостройки опытные бизнесмены стараются сразу же купить офис для предоставления собственных услуг. И им это удается за счет предпринимательской хватки и огромного жизненного опыта. Начинающий предприниматель наоборот предпочитает снять офис на определенный период. И их также можно понять, так как они желают минимизировать риски и возможные затраты. Поэтому делают эти робкие шаги в организации собственного дела. Продажа и аренда коммерческой недвижимостиЧто же касается строительного бизнеса, то в последнее время они ориентируются на продажу квартир под офисы. Но, если вы желаете получить помещение в аренду, то с этим также не возникнет проблем. Но не стоит спешить. Для начала необходимо определиться с тем какое помещение вам необходимо. Учтите такие факторы как расположение офиса, транспортную развязку и собственно направление вашей деятельности. Так как, в торговых предприятиях склад и офис зачастую располагаются на одной территории. Но если у вас нет такой потребности и вы трудитесь в ином сегменте рынка, то можете смело приобретать офисы в центре города - это повысит ваш имидж. Аренда офиса. Снять офисНо главное не переоценивайте собственные возможности и не забывайте заботиться о комфорте клиентов, так как это можно сказать ваш хлеб. Ваше помещение должно быть комфортным и для сотрудников и для клиентов стоящих в очереди. Опытные бизнесмены с хорошими финансовыми возможностями советуют купить большое количество помещений. При этом в качестве собственного офиса они используют одно помещение, а оставшиеся сдают для проживания или же продают по большей себестоимости. Это довольно таки не стандартное решение, однако начинающему предпринимателю не стоит покупать большое количество офисов. Так как это огромные риски и не факт, что у вас получится успешно сдать помещения. А тенденция роста и падения цен довольно таки известна. Поэтому и продажа купленных офисов может не спасти вас от банкротства. Ну выбор за Вами! |
2018-03-11:
Модульная автомойка - новинка в сфере самообслуживания
Каждый автомобилист знает, насколько важно держать транспортное средство в чистом виде. Не у...
2014-08-21:
Допуск СРО в строительстве
Начиная с 2008 года все организации и компании, имеющие отношение к проведению различных... |