Коммерческая недвижимость в Москве

05.03.2014

2638

Как и везде, коммерческая недвижимость в Москве, представляет собой земельные участки, различные сооружения, постройки и здания, которые предназначены для использования в коммерческих целях, так сказать с последующим извлечением постоянного дохода и обогащения собственного капитала. Имеется в виду доход от сдачи в аренду, процентные инвестиции и другое.

Под коммерческой недвижимостью подразумеваются различные объекты промышленности, торговые центры, магазины, гостиницы, предприятия разных сфер деятельности, складские и гаражные помещения, а так же, офисные здания.

Кроме того, коммерческая недвижимость подразделяется на несколько категорий. Это могут быть:

• социальные помещения (больницы, клубы для гольфа, развлекательные центры, аэропорты, вокзалы и так далее);
• индустриальные - то есть, складские, промышленные и производственные;
• свободного предназначения - гостиницы, спорткомплексы, кафе, рестораны и прочее;
• апартаментные помещения (многоквартирные дома с посуточной арендой, или с арендой под офис);
• торговые помещения (магазины и торговые центры);
• офисные помещения - здания или отдельные кабинеты.

Конечно, если углубиться в обширное понимание коммерческой недвижимости, то к ней можно отнести также и самолёты, космические ракеты, морские суда, и прочие виды транспорта.

Но на практике, коммерческая недвижимость, в большинстве случаев ассоциируется с арендой офисных зданий, а также, с арендой их отдельных помещений. Так, в частности в Москве, аренда офисных помещений, уже давно поставлена на поток и постоянно пользуется большим спросом. В первую очередь, это обусловлено наличием большого количества коммерческих организаций, как уже известных, так и тех, кто только начинает свою трудовую деятельность.

К примеру, продажа торговых площадей способом аренды - это очень выгодно как для арендодателя, так и для заказчика. Поскольку в отличии от приобретения подобного помещения за собственные деньги компании, аренда обойдётся её в несколько раз дешевле. Это особенно существенно для фирм, которые только начинают свою бизнес-деятельность и которые не могут себе позволить наличие собственного торгового помещения.

Кроме того, аренда коммерческих помещений очень выгодна в том случае, когда фирма часто меняет свой фактический адрес. Как бы, то, ни было, аренда помещений для коммерческой деятельности - это всегда выгодное вложение собственных инвестиций. В Москве, например, большинство предприятий и фирм пользуются услугами компаний, которые предоставляют помещения в каком-либо конкретном коммерческом офисном центре.

• Аренде офисов в бизнес-центре «Преображенский»
• Строительство гостиниц: что нужно учесть на этапе проектирования
• Особенности в постройке отелей
• Как происходит аренда торговых площадей в Питере – специфика, которую имеет аренда офиса, карта расположения недвижимости и прочие аспекты
• Аренда офиса класса В
• Нежилые помещения, склады
• Чем хороши квартиры в крупных мегаполисах?
• Как быстро снять квартиру?
• Офисные помещения