Офисные помещения

13.10.2012

3303

Аренда или покупка офиса – очень серьезный вопрос, решение которого может существенно повлиять на успех и развитие вашей компании. Многие при этом руководствуются ценовой политикой, но такой подход в корне неверен.

Если Вы выбираете офисные помещения, то просто необходимо учитывать местоположение будущего офиса, подключение к инженерным коммуникациям и многие другие факторы. Какие из них имеют больший более приоритет – зависит от вида деятельности компании, ее потенциальных и постоянных клиентов.

Если по роду своей деятельности офис вашей фирмы постоянно посещают клиенты, нужно озаботиться хорошей транспортной развязкой, удобной парковкой и близостью станций метрополитена. Потенциальные клиенты зачастую планируют свой день наперед, и немногие могут позволить тратить свое время на долгие поездки по городу. Единственным исключением может быть тот случай, когда услуги, предоставляемые фирмой, имеют определенную специфику, и клиент согласен потратить свое время для того, чтобы детально ознакомиться с предложениями компании и составить наиболее полное впечатление о ней.

Если компания использует офис как постоянное рабочее место для своих сотрудников, в первую очередь нужно озаботиться коммуникациями, такими как подключение к интернету с широким каналом, возможностью обслуживания большого количества телефонных номеров, или установки мини-АТС. Такой вариант наиболее свойственен фирмам, которые работают в сфере IT-технологий. В этом случае также немаловажно удобство подъезда – ведь сотрудникам нужно быть на рабочем месте, а не терять время в пробках. К примеру, многие работодатели уже сейчас отказываются принимать на работу сотрудников, если они живут далеко от офиса, либо же им неудобно добираться на работу.

Специфика работы некоторых фирм такова, что имея минимум персонала, они обслуживают крупные склады. В таких случаях офис является неотъемлемой частью склада, где расположение склада имеет первостепенное значение, а клиенты, как правило, оформляют документы в офисе, после чего получают товары на складе. По такому принципу работают компании, занимающиеся строительной спецтехникой, продукцией легкой и тяжелой промышленности и оптовые трейдинговые компании. Очень часто небольшие офисные здания строятся неподалеку от складов, чтобы было удобнее контролировать работу складских работников и отгрузку товаров.

В любом случае, перед выбором офисного помещения, необходимо определиться с его прямым назначением, а не отталкиваться от стоимости. Хорошо расположенный и укомплектованный офис может быстро окупить аренду и затраты на его оснащение.

• Коммерческая недвижимость в Москве
• Аренде офисов в бизнес-центре «Преображенский»
• Строительство гостиниц: что нужно учесть на этапе проектирования
• Особенности в постройке отелей
• Как происходит аренда торговых площадей в Питере – специфика, которую имеет аренда офиса, карта расположения недвижимости и прочие аспекты
• Аренда офиса класса В
• Нежилые помещения, склады
• Чем хороши квартиры в крупных мегаполисах?
• Как быстро снять квартиру?