Дом или ипотека по материнскому капиталу?

17.10.2013

2766

Жители территорий Новой Москвы совершенно официально получили разрешение использовать материнский капитал на возведение новых частных домов или реконструкцию эксплуатирующихся жилых зданий. Постановление подписано мэром столицы Собяниным. В группу «счастливчиков» попали жители двух округов — Новомосковского и Троицкого.

До этого момента право на строительство и модернизацию индивидуальных жилых домов в столице никак не реализовывалось, ведь личных земельных наделов у жителей «старой» Москвы фактически не было. Хотя федеральный закон давно уже предусмотрел и ипотеку по материнскому капиталу, и использование материнского капитала как помощь семьям, решившим обзавестись своим домом.

По действующему законодательству, если речь идет о строительстве частного дома или его ремонте, половина суммы материнского капитала допускается получить сразу же. Требуется лишь написать заявление в Пенсионный фонд и подкрепить его соответствующими документами — подтверждающими право собственности на земельный надел и регистрацию этих прав, свидетельствующими о разрешении задуманного семьей строительства во всех инстанциях. Кроме того, владелица материнского капитала обязана написать поручительство того, что жилую недвижимость она оформит так, чтобы все ее дети имели свою долю как собственники. Потребуются и реквизиты банка, номер счета, куда будут переведены деньги по материнскому капиталу. В тех случаях, когда строительство предполагается вестись при поддержке подрядной организации, в Пенсионный фонд надо представить договор с ней.

Существует еще одна схема задействования средств материнского капитала на строительство дома. Компенсировать затраты на возведение дома после окончания строительных работ. В этой ситуации разрешается обналичивать всю сумму материнского капитала. В Пенсионный фонд представляется пакет документов, аналогичный вышеуказанному. Но освидетельствование результат здесь проводится по-иному. Акт предоставляется в первую очередь.

На территории округов Новой Москвы сертификаты готовности жилых зданий планируют выдавать службы местного самоуправления, а также такая организация как Мосгорстройнадзор. Заявку на подобное применение материнского капитала можно будет в следующем году подать прямо через Интернет, на столичном портале госуслуг.

Вообще, за девять месяцев текущего года в России выдано 4,5 млн. материнских сертификатов. Закон работает!

• Рынок посуточной аренды жилья
• Три «за» подбор квартиры для покупки профессиональным агентством
• Как купить квартиру?
• Недвижимость в Сочи
• Будущее стоит за элитным жильем
• Квартиры от застройщика
• Профессия риэлтор
• Новостройки Подмосковья купить
• Ипотека и договор купли-продажи
• Продажа и покупка квартир в Москве, срочный выкуп