Этот дом в Германии можно купить за 1 евро. Чтобы стать его обладателем, необходимо выполнить это условие

07.12.2022

781

Дом в Германии за 1 евро. Этот дом недалеко от Штутгарта стоит столько же, сколько пакет чипсов. Вот условия, которые необходимо выполнить, чтобы стать владельцем этого здания.

Дом в Германии за 1 евро

Кто не мечтает о красивом доме? При этом его цена на удивление низкая. Здание, выставленное на продажу этим немецким городом в Баден-Вюртемберге, удивительно низкое.

Бутылка воды, крендель, пакетик чипсов или плитка шоколада — в Германии за 1 евро вы не найдете ничего большего. И уж точно не во времена галопирующей инфляции. Это не относится к Вендлингену в районе Эсслинген, где целый дом сейчас продается всего за 1 евро. Звучит как дешевая афера, но это не так. Вот что вам нужно сделать, чтобы стать владельцем этого здания.

Дом был выставлен на продажу Вендлингенской ратушей. Здание расположено по адресу Kirchstraße 21 в районе Unterboihingen. Однако пока он не нашел подходящего покупателя? даже через estate-service24.de. Почему?

Баден-Вюртемберг —  одна из самых богатых  земель Германии. Это также формирует цены на недвижимость, которые соответственно высоки. Несмотря на это, Вендлинген — не первый город, продающий здание за пачку чипсов. Дом в Хайденхайме также был выставлен на продажу по смешной цене. В данном случае у здания было темное прошлое и поэтому никто не хотел его покупать.

Не только в Германии дома продаются по таким низким ценам

Уже в 2019 году итальянские городки попали в заголовки газет, потому что «продали» несколько домов всего за 1 евро. Однако вскоре стало ясно, что выгодное предложение было оправданным. С одной стороны, в городах не хватало жителей, но прежде всего эти здания остро нуждались в ремонте. Они больше походили на руины, чем на дома, а некоторым даже грозило обрушение. Несколько дней назад итальянские власти Прешичче предложили бонус в размере 30 000 евро в обмен на переезд в город.

Чтобы купить этот дом в Германии за 1 евро, вы должны выполнить эти условия

Дом в районе Эсслинген не в таком драматическом состоянии, но все же нуждается в ремонте. К тому же город предъявляет определенные требования к будущему владельцу. Незадолго до своей смерти в 2017 году владелица дома Матильда Гросманн в своем завещании завещала имущество городским властям. Здание также известно как «Дом Гроссманна» или «Дом Матильды». Он пустовал после смерти владельца. Как написали на сайте городские власти, бывший Виддумхоф — одно из старейших зданий в этом районе. Однако его больше нет в списке памятников из-за многочисленных изменений. Несмотря на это, город требует от нового владельца «реставрации в соответствии с охраной памятников».

В частности, для потенциального покупателя это означает, что внешний вид «должен выглядеть «старым» и хорошо сочетаться с окружающими зданиями», — объясняет Йенс Фриц, ответственный за продажу здания, в интервью Stuttgarter Nachrichten. Город хотел бы, например, заново подчеркнуть старые кирпичи, которые теперь исчезли под довольно мрачным фасадом. В свою очередь, при обновлении интерьера не должны были сохраняться характерные для той эпохи мотивы. Однако, как поясняет город в своем предложении, любой, кто заинтересован в реконструкции здания, должен представить подробный план реконструкции, прежде чем подавать заявку. Помимо прочего, необходимо учитывать статику и состояние здания. Поэтому одного предварительного проекта недостаточно.

Продается дом за 1 евро. «Финансово это бездонная яма»

В конечном итоге муниципальный совет решит, какой проект реконструкции будет утвержден. За последние несколько недель здание посетило более десятка человек. «Посетители были очень разными, — говорит Йенс Фриц. Но пока покупателя не нашли. Некоторых интернет-пользователей не удивляет, что до сих пор не было большого спроса на дом за 1 евро. «Реставрация в соответствии с действующими правилами памятников — это бездонная яма с финансовой точки зрения», — пишет один из пользователей Facebook. Другой пользователь подозревает, что такой ремонт легко может «стоить миллион евро».

Никто не может с уверенностью сказать, сколько денег на самом деле придется вложить в здание, прежде чем оно снова станет пригодным для жилья. Но Йенс Фриц также предполагает не менее 200 000 евро.